結婚や出産をきっかけに、住み替えを検討する方も多いでしょう。
赤ちゃんとの生活は、何かと配慮しなければならない部分が多いため、物件選びは慎重におこなうことが重要です。
そこで今回は、赤ちゃんと暮らす賃貸物件の選び方やおすすめの周辺環境・注意点をご紹介します。
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赤ちゃんと暮らすときにおすすめの賃貸物件選び
赤ちゃんと生活するなら、寝室と生活空間が分けられる賃貸物件を探すことが大切です。
赤ちゃんは寝かしつけやお昼寝など寝る時間が多いため、寝室として一部屋設ける必要があります。
また、ベビーベッドやベビー布団、赤ちゃんのお世話グッズなどを置くスペースも必要です。
そのため、少なくとも1LDK以上の間取りに住むのが良いでしょう。
国土交通省の水準によると、3～5歳の未就学児童が1人いる3人暮らしに必要な面積は、35㎡といわれています。
成長を見越して40㎡以上ある間取りだと、十分な広さを保てるでしょう。
そのほか、賃貸物件内に子連れが住んでいるかどうかも、物件選びで確認する必要があります。
赤ちゃんと暮らすときに気になるのが、騒音問題です。
周囲に子育てしている家族がいれば、泣き声や生活音などにも寛容でしょう。
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赤ちゃんと暮らす賃貸物件でおすすめの周辺環境
子育てに理想的な環境として、車通りが少ないことが挙げられます。
車通りが少ないエリアは交通事故のリスクが比較的少なく、ベビーカーや小さな子ども連れでの散歩がしやすいでしょう。
ほかにも、子育てに必要な施設へのアクセス良いエリアも、子育て世帯におすすめです。
小児科のある病院や公園・赤ちゃん用品店などが充実しているエリアは、赤ちゃんと暮らす際に重宝します。
賃貸物件を選ぶときは、子育て関連施設が近いか周辺環境をチェックしてみましょう。
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赤ちゃんと暮らす賃貸物件を選ぶときの注意点
赤ちゃんと暮らす賃貸物件は、1階や階下が共用部分の部屋がおすすめです。
とくに子どもが小さい場合は、足音や生活音が響きにくい1階が適しています。
騒音トラブルを避けるためには、防音性に優れた物件に住むことも注意点です。
また、高層階に住むときは、エレベーターの有無も確認するようにしましょう。
高層階でエレベーターがないと、お子さんが増えたりベビーカーの上り下りがあったりした際に、移動が大変になってしまいます。
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まとめ
赤ちゃんと暮らす賃貸物件選びでは、寝室と生活空間が分けられる間取りを選ぶことが大切です。
おすすめの周辺環境には、車通りが少ないことや子育て関連施設が近いことなどが挙げられます。
騒音トラブルを避けるために、防音性の高い物件に住むのもおすすめです。
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株式会社大栄リアルエステート スタッフブログ編集部
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