近年、就労資格が緩和されたり治安が良かったりなどの理由で、日本で生活する外国人の方が増えています。
しかし、賃貸物件を見つけても断られてしまった経験をおもちの方が多いのではないでしょうか。
そこで今回は、外国人の方が賃貸物件を探すのが難しい理由とよくあるトラブル、入居審査に通りやすくするポイントを解説します。
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外国人が日本で賃貸物件を探すのが難しい理由
外国人の方が賃貸物件に入居するのが難しい理由のひとつが、日本語での意思疎通の問題です。
契約内容を日本語で理解できないと、生活に必要な日本語スキルが不足していると見なされて断られてしまうことがあります。
連帯保証人になってくれる方がなかなか見つからないことも、賃貸物件への入居が難しい理由です。
とくに単身で来日している方は連帯保証人になってくれる親族がいないため、賃貸物件に入居できないかもしれません。
さらに、帰国中や緊急時に連絡が取りにくいことも問題視されることがあります。
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賃貸物件で外国人が起こしやすいトラブル
日本はゴミの分別に厳しい国ですが、外国人のなかには細かい分別に慣れていない方もいらっしゃるでしょう。
また、決められた日や時間に出さないと、ゴミを回収してもらえずゴミ捨て場に放置されることもあります。
地域によってゴミ出しのルールが異なることも多く、不慣れな方はトラブルになりがちです。
お部屋にお友達を集めてパーティーをしたら、騒音で近隣住民からクレームが入ることもあります。
日本には、日常的に集まってパーティーを開く文化がないこともあって、人が集まるとうるさいと思われてトラブルに発展してしまうのです。
外国人特有の問題ではありませんが、家賃の滞納も比較的よくあるトラブルであり、外国人であることを理由に断られる原因となっています。
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外国人が賃貸物件の入居審査に通りやすくなるポイント
日本人よりは賃貸物件の入居審査に通るのが難しいかもしれませんが、日本語が言えればそれだけ審査に通りやすいでしょう。
不動産会社の担当者や大家さんと日本語による意思疎通が可能であることがポイントです。
家賃の支払い能力があることを証明することも重要です。
就労証明書と在職証明書を提出するなど、家賃を支払っていくのに問題ない経済力があることを示せば、審査に通りやすくなります。
また、連帯保証人となってくれる日本人がいることもポイントです。
日本人の連帯保証人がいない場合でも、外国人の方向けの保証会社を利用できる場合もあります。
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まとめ
外国人が賃貸物件を借りるのが難しいのは、日本語の問題や連帯保証人がいないことが理由です。
ゴミ出しのルールを守らないことや騒音、さらに家賃の滞納がよくあるトラブルです。
入居審査に通りやすくなるポイントには、日本語での意思疎通が可能で家賃を支払うだけの経済力があることなどが挙げられます。
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