賃貸物件で起こりがちな近隣トラブルのひとつが騒音問題です。
音を立てずに生活することは不可能なため、騒音トラブルを避けるためには、音が響きにくい賃貸物件に住むことを意識しましょう。
今回は、賃貸物件の内見時に壁が薄いかチェックする方法や、壁が薄い部屋に住むときの防音対策について解説します。
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賃貸物件の内見時にできる壁が薄い部屋かチェックする方法
賃貸物件の内見時には、部屋の真ん中に立って手を叩き、音の響き方をチェックしてみましょう。
音が反響する場合は防音性が高いと考えられますが、音の響きが返ってこない場合は、近くの部屋に音が抜けているため、防音性に問題がある可能性があります。
壁が薄いかどうかをチェックするためには、まず壁をノックしてみるのがおすすめです。
ドンドンと重い音がする場合は防音性が高いですが、コンコンと軽い音がする場合は壁が薄い可能性が高く、断熱材の量も不十分な可能性があります。
また、部屋が横並びになっている賃貸物件の場合は、隣の部屋の玄関ドアの開閉音が伝わってこないかどうか、隣の部屋とのドア同士の距離がどのくらい離れているかチェックしてみましょう。
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壁が薄い賃貸物件の防音対策について
壁が薄い賃貸物件に住む場合は、原因に合った防音グッズを選んで防音対策をおこなうことが重要です。
たとえば子どもが走ったり、跳ねたりして起こる騒音は下の階に響くため、防音マットを敷いて振動を抑えると効果的に対策できます。
テレビや音楽などの音が響くのを抑えたい場合は、賃貸物件にも簡単に設置できる「ワンタッチ防音壁」を設置すると良いでしょう。
ワンタッチ防音壁は、遮音シートを吸音材で挟んだ商品で、オーダーした壁の大きさに合わせてミリ単位でサイズを調整するため、自分でカットや加工をする必要がありません。
窓を開閉するときに窓が軽く感じる場合は、窓に隙間が空いている可能性があるため、窓にも防音対策が必要です。
窓の防音対策として有効なのは「防音テープ」を使った対策ですが、防音テープを剥がすときに接着剤が残る場合があるため、退去時にはシール剥がし剤を使って原状回復しましょう。
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まとめ
賃貸物件の壁が薄いか内見で確認するときは、部屋の真ん中で手を叩いたり、壁をノックしたりして状態をチェックしましょう。
隣の部屋と玄関ドアの距離が近い場合は、隣の部屋のドアの開閉音が気になるかもしれません。
万が一、住み始めた賃貸物件の壁が薄かったときは、騒音の原因に合った防音グッズで対策をしましょう。
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