車やバイクが好きな方のなかには、ガレージがついた家に憧れる方もいるのではないでしょうか。
しかし、ガレージを建てるための広い土地や資金がなく、その夢を諦めてしまう方もいるかもしれません。
そのような方におすすめなのが、賃貸ガレージハウスです。
今回は賃貸ガレージハウスとはどのようなものなのか、そのメリット・デメリットや注意点などをご紹介しています。
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賃貸ガレージハウスとは？
ガレージハウスとは、車やバイクを停める車庫「ガレージ」と住宅が一体になっている物件です。
注文住宅や広い土地の場合は、ガレージと居住空間を別々に建築し、それぞれ十分なスペースが確保されていることが一般的です。
それに対し賃貸物件などのガレージハウスの場合は、1階部分がガレージと玄関、2階以上が居住空間となっているメゾネットタイプが主流になっています。
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賃貸ガレージハウスを選ぶメリット・デメリット
ガレージハウスを選ぶメリットとして、優れた防犯性があります。
ガレージの中に車やバイクを駐車できるため、盗難やいたずらを避けることができるだけでなく、雨風や紫外線などによる劣化も予防できます。
特にシャッターや扉つきのガレージハウスの場合は、外からの侵入が困難であり、防犯面での安心感があります。
一方で、シャッターの開閉音や排気音などの騒音が気になるというデメリットもあります。
家族や近隣の方が活動している時間帯では問題ありませんが、早朝や深夜の騒音はトラブルの原因になりかねないため、注意が必要です。
また、ガレージハウスの賃貸物件自体の数が少ないため、見つけにくく、一般的な賃貸物件よりも家賃が高めに設定されている点もデメリットです。
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賃貸ガレージハウスを借りるときの注意点
賃貸ガレージハウスを借りる際には、ガレージのサイズを測り、自身の車が駐車できるスペースがあるかを確認しておく必要があります。
また、ガレージの外に排気ガスを出す換気設備や夜間用の照明器具が備えられているかも、チェックしておくべきポイントです。
さらに、物件の周辺環境も確認しておくと、近隣の方とのトラブルが発生しやすいかどうかを予測できます。
とくに、静かな住宅街に位置する賃貸ガレージハウスの場合、夜間に車やバイクのエンジン音が聞こえるとクレームを受けやすいため、騒音に注意が必要です。
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まとめ
今回は、賃貸ガレージハウスとは何か、そのメリット・デメリットや注意点をご紹介しました。
車やバイクが趣味な方にとって、劣化やいたずらを予防できる賃貸ガレージハウスは魅力的に感じるでしょう。
騒音が気になりやすい、賃料が高いなどのデメリットに注意しながら、愛車との楽しい生活が送れる賃貸物件をお探しください。
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株式会社大栄リアルエステート スタッフブログ編集部
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