地震や台風などの災害時にはどこへ避難したらいいのか不安になることはありませんか？
「ハザードマップ」があれば非常時の避難場所を確認することができます。
そこで今回は、ハザードマップとは何か、ハザードマップの確認すべき内容や、災害のリスクが低い賃貸物件の特徴も紹介します。
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ハザードマップとは？
ハザードマップとは、自然災害の被害を予測し可視化した地図のことで、万が一の被災時にもなるべく多くの被害軽減を目的とし作成されたものです。
ハザードマップには、洪水、地震、津波、土砂災害といった種類ごとのリスクや避難場所などが記載されています。
現在住んでいる地域や、これから引っ越しを考えている場合は、引っ越し先の災害リスクを調べることにも役立ちます。
このようなハザードマップは、スマートフォンやPC、役場などでも手に入れることが可能です。
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ハザードマップの確認すべき内容
まず、ハザードマップでは「危険なエリア」を確認すると良いでしょう。
日常的に使用する道路や自宅近くの河川など、日常生活で利用の多い場所に気を付けて見ておきましょう。
また、「災害ごとの避難場所」とあわせて「通行規制のある道」も確認しておきましょう。
避難場所へたどり着けなくても、危険なエリアや通行規制で通ることができないエリアを避けながら、避難場所を目指すことができます。
災害発生時にいきなりハザードマップで確認するのではなく、必要な情報はある程度事前に調べておきましょう。
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災害のリスクが低い賃貸物件の特徴
建物における新耐震基準は、1981年6月1日に更新されているので、それ以前に建てられた建物は耐震度が低い可能性があります。
さらに、2000年にも耐震性が再度改正されているので、耐震性に優れた賃貸物件を探す場合には2001年以降の賃貸物件を探すと良いでしょう。
また、地震に強い家にするため、家には耐震・制震・免震といった構造があります。
効果は一番高いものから、免震、制震、耐震となっており、賃貸物件の構造が3つのどれかに当てはまるか確認しましょう。
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まとめ
ハザードマップとは、自然災害の被害を予測し可視化した地図のことで、災害の種類ごとのリスクや避難場所などを確認できます。
また、ハザードマップでは「危険なエリア」「災害ごとの避難場所」「通行規制のある道」などを事前に確認しておくことをおすすめします。
そのほかにも、新耐震基準や建物の構造から災害のリスクが低い賃貸物件を選ぶことが可能です。
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株式会社大栄リアルエステート スタッフブログ編集部
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