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賃貸物件におけるブラックリストとは?物件の探し方についてもご紹介!

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賃貸物件におけるブラックリストとは?物件の探し方についてもご紹介!

賃貸物件におけるブラックリストとは?物件の探し方についてもご紹介!

過去にクレジットカードでブラックリスト入りした経験のある方の中には、賃貸物件を借りれるのかと不安を感じている方も多いでしょう。
結論から言えば、ブラックリストでも賃貸物件は借りれます。
とはいえ、ブラックリストが賃貸借契約に与える影響や物件の探し方について気になる方もいるかもしれません。
本記事では、ブラックリストの概要や物件の探し方についてご紹介します。

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ブラックリストとは?

ブラックリストとは、自己破産や返済遅延など信用情報に傷のある状態のことです。
実は、ブラックリストと呼ばれる自己破産や返済遅延経験者が名簿になっているものは存在しません。
ただ、ブラックリスト情報はクレジットカード会社や消費者金融会社など信用情報機関に登録されます。
そのため、クレジットカードで返済遅延や多重債務経験のある方は審査が通りにくくなっている恐れがあるでしょう。
ちなみにブラックリストの情報は5年~10年で削除されるといわれています。
自分のブラックリスト情報は開示請求することで把握できるので、物件を借りる際の審査に不安がある方は一度確認するとよいでしょう。

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ブラックリストが賃貸借契約に与える影響

ブラックリスト入りしてしまうと、入居審査に通りにくくなります。
ブラックリストに入っている方は、支払い能力に問題があると判断される恐れがあるからです。
しかし、賃貸物件の入居審査には入居者の人柄や連帯保証人の有無など支払い能力以外の要素でも入居可能であるかを判断されます。
そのため、ブラックリスト入りが賃貸契約に影響することを頭に入れつつ、他の要素で入居審査に通してもらえるように頑張りましょう。

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賃貸契約の入居審査が不安な方の物件の探し方

ブラックリスト入りしている方が入居審査を受ける際は、保証会社を通さない物件を探しましょう。
保証会社不要の物件は、ブラックリスト入りをしていたとしても、オーナーへ伝わらないからです。
また、クレジットカードでの契約が必要な物件も避けておくべきです。
クレジットカードでの契約が必要な場合は、クレジットカードの審査に通るのかで借主の信用度を確かめている場合が多い傾向にあります。
さらに、家賃が安い物件を選ぶとよいでしょう。
賃貸物件の入居審査で重要なポイントは、支払い能力です。
家賃が安い物件を選べば支払いやすくなるので、ブラックリスト入りをしている方は家賃の安い物件を選ぶとよいでしょう。

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まとめ

ブラックリストに載っているからといって、賃貸物件を借りられないわけではありません。
賃貸物件を借りる際は、保険会社を通さない物件やクレジットカード契約が不要な物件、家賃が安い物件を選ぶとよいでしょう。
賃貸物件を検討しているブラックリストに入っている方は、本記事を参考にしてください。
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