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1階がコンビニの賃貸物件は避けるべき?メリット・デメリットを解説!

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1階がコンビニの賃貸物件は避けるべき?メリット・デメリットを解説!

一人暮らしでお部屋探しをする方にとって、利便性の高い環境は嬉しい条件ではないでしょうか。


特に、スーパーなどのお買い物スポットが近くにある物件は、自炊する時間が少ない、忙しい単身者にとってメリットは大きいでしょう。


そこで気になる賃貸物件は、1階にコンビニが配置されているマンションやアパートですね。


すぐ下にコンビニがあり便利ではありますが、騒音などの問題点も大きく、判断が難しいと思います。


今回は、1階がコンビニの賃貸物件についてメリット・デメリットを解説いたします。


1階がコンビニの賃貸物件 メリットを紹介


コンビニ


まず、メリットに関しては、やはりすぐにお買い物ができることに尽きますね。


小腹がすいても、1階にコンビニがありますと、いつでも利用できますし、最近のコンビニは、何でも揃っていますので食品だけでなく、日用品なども購入できます。


トイレットペーパーや歯ブラシなどの洗面用具や化粧品、文房具に履歴書まで揃えていますよ。


また衣類の一部もありますので、雨の日に洗濯物が乾かない際や急なお出かけで下着や靴下が、間に合わない時にかなり助かると思います。


最近では、宅配ボックスとして利用する方も多いので、通販などで購入した品をいつでも受け取ることができる利便性もあるでしょう。


他にも、ATMでいつでもお金を引き下ろすことができますので、急にお金が必要になった時も便利ですね。


1階がコンビニの賃貸物件 デメリットを紹介


コンビニの騒音


一方で、デメリットとなる点もチェックしなければなりません。


最も気になる問題といえば、やはり騒音被害だと思いますが、その場所や地域によっては解消される問題でもあります。


例えば、学校が近くにあるエリアでしたら、学生のたまり場になると騒音は大きいですが、客層が主婦やサラリーマンが中心であれば、比較的静かなケースもありますよ。


もちろん、それでも24時間営業のコンビニ、深夜にお客さんが来る場所ですので多少の音は響くでしょう。


前提として、周りの音に敏感な人は、避けた方が良いかもしれませんね。


ですが、建物が防音性の高いRC構造などであれば、騒音も多少は改善されるでしょう。


また、臭いや害虫などを気にする方も多いかもしれませんが、こちらもケースバイケースであり、内見で入念に建物の周りをチェックすることをオススメしますよ。


まとめ


1階がコンビニの賃貸物件についてメリット・デメリットを解説しました。


利点や特徴を確かめることで、自分にとって適したお部屋かを知ることができますので、是非参考にしてみてはいかがでしょうか。


私共大栄リアルエステートでは、1階がコンビニの賃貸物件を多数取り扱っています。


快適な一人暮らしが送れるよう、住みやすさ抜群の単身者向け物件、エリアをご紹介しますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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