アルバイトで生計を立てる学生でもアパートを借りれるのか、気になっている方は多いでしょう。
アパートを借りるためには、毎月の家賃を支払う能力があるかどうか審査されるので、収入が安定しないアルバイトではいくつかの注意点があります。
こちらの記事では、学生アルバイトでも賃貸借契約は可能かお伝えしたうえで、初期費用の目安と安く抑える方法について解説します。
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学生アルバイトでも賃貸借契約は可能か
学生がアルバイトで生計を立てているとしても、毎月の家賃を支払えるだけの収入が得られているのであれば入居審査に通る可能性が高いです。
会社員やフリーターでアルバイトをしている方と比較すると、学生をしながら家賃を捻出する支払い能力は低いと審査されるケースもあります。
入居したいアパートから断られないためには信用度をアピールするためにも、毎月の収入を証明する書類を提出したり連帯保証人を立てたりする方法が有効です。
また、学生向けに貸し出しされている物件を中心に探すと審査に通りやすいです。
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賃貸物件の初期費用の目安
賃貸物件の初期費用の目安は、家賃の4.5〜5か月分ほどといわれています。
さらに引っ越し費用として5万〜7万円ほど、家具や家電を新調するのであれば7万〜10万円ほどかかります。
家賃5万円のアパートで22万〜25万円、家賃10万円のアパートで45万〜50万円ほどです。
費用の内訳は、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険・保証会社利用料・鍵交換費用などが含まれます。
契約状況に応じて費用の内訳は異なるので、何に対していくらかかっているのかを確認したうえで金銭の取引を済ませましょう。
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賃貸物件の初期費用をなるべく抑える方法
賃貸物件の初期費用をなるべく抑えるためには、家賃を抑える・ゼロゼロ物件を選ぶ・家具・家電を持ち込む方法が有効です。
まず、築年数・ユニットバス・最寄りから離れるなど一般的に悪いとされる条件の物件を中心に探すと家賃を抑えられます。
続いて、敷金・礼金のかからないゼロゼロ物件を中心に選ぶと、1〜2か月分ほどの家賃を支払わずに済む可能性があります。
最後に、前に使っていた家具・家電をそのまま持ち込めば新調する分の費用がかかりません。
ゼロから買う必要がある場合、リサイクルショップを中心に中古品を選べば新調するよりも節約になります。
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まとめ
アルバイトで生計を立てている学生は支払い能力が低いと判断される可能性があるので、連帯保証人を立てると有利になります。
一般的に、入居時には家賃の4.5〜5か月分ほどかかるといわれているので、まとまった資金を準備しておく必要があります。
なお、最近では敷金・礼金のかからないゼロゼロ物件も増えているので費用を抑えるのに効果的です。
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