大栄リアルエステートTOP > LIXIL不動産ショップ 大栄リアルエステートのブログ記事一覧 > 賃貸物件がペット不可にする理由とは?交渉方法もあわせて解説!

賃貸物件がペット不可にする理由とは?交渉方法もあわせて解説!

≪ 前へ|賃貸物件の床下収納はどう使う?メリット・デメリットやお手入れ方法も解説!   記事一覧   賃貸契約時の善管注意義務とは?違反した場合について解説|次へ ≫

賃貸物件がペット不可にする理由とは?交渉方法もあわせて解説!

賃貸物件がペット不可にする理由とは?交渉方法もあわせて解説!

近年はペット可の賃貸物件も少しずつ増えてきてはいますが、まだペット不可の賃貸物件のほうが多いのが現状です。
ペットと一緒に暮らせる賃貸物件を探している方なら、なぜペット不可という条件が多いのか知りたいのではないでしょうか。
今回は、賃貸物件でペット不可にする理由や、交渉次第でペットを飼える可能性はあるのか、ペット不可でも飼えるペットはあるかをご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件をペット不可にする理由とは? 

ペット不可の賃貸物件が多いのは、原状回復しづらいことが大きな理由です。
ペットを飼っていると床や壁に引っかき傷が付いたり、汚れやにおいが染み付いてしまったりするため、退去時の原状回復に高額な費用がかかる可能性があります。
また、鳴き声や走り回る音でほかの入居者に迷惑をかけることも考えられるでしょう。
そうなると貸主のもとへ苦情が入り、対処しなければならなくなります。
トラブルが原因で入居者が出て行ってしまい、空室を作ることにもなり兼ねません。

ペット不可の賃貸物件でも交渉すれば許可はもらえるの? 

ペット可の物件がなかなか見つからないときは、ペット不可の物件に交渉してみると良いでしょう。
貸主によっては、交渉しだいでペットを飼う許可がもらえる可能性もあります。
とくに、築年数が古い物件や空室率が高まってきている物件だと許可が得られやすいでしょう。
交渉は必ず入居前におこない、原状回復がしづらくならないよう、きちんと対策をしながら暮らすことを伝えるようにしましょう。
敷金を多めに支払うことや家賃を高めに設定してもらうことで、許可してもらえないか相談してみるのもおすすめです。

ペット不可の賃貸物件でも飼えるペットはあるの? 

「ペットとは犬や猫のことで、ハムスターや鳥・爬虫類など周囲に迷惑をかけないペットなら飼っても良いのではないか?」と思われる方も多いでしょう。
たしかに、ゲージのなかで飼っていれば壁や床に傷を付ける心配はありません。
ハムスターや爬虫類なら鳴き声で迷惑をかけることもないでしょう。
ただし、「ペット不可」という条件を掲げている限り、無断でペットを飼うことは許されていません。
たとえどんな生き物であっても、入居前に必ず貸主に飼育の許可を受ける必要があります。
また、ペットに関する決まりは賃貸借契約書に詳細が記載されていますので、事前にしっかり確認しておくようにしましょう。

ペット不可の賃貸物件でも飼えるペットはあるの? 

まとめ

賃貸物件でペット不可にしているのは、原状回復がしづらいことや入居者同士のトラブルが起こりやすいことなどがその理由です。
ただし、場合によってはペットを飼えるケースもあるため、契約書を確認したうえで貸主に交渉してみると良いでしょう。
私たち株式会社大栄リアルエステートは、追い焚き機能付きの物件や、さまざまな設備が付いている物件を取り扱っています。
取り扱っている物件などに関するご質問やご相談は、ぜひ弊社までお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件の床下収納はどう使う?メリット・デメリットやお手入れ方法も解説!   記事一覧   賃貸契約時の善管注意義務とは?違反した場合について解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • オーナー様へ
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • ブログ
  • 会社概要

    会社概要
    LIXIL不動産ショップ 大栄リアルエステート
    • 〒144-0052
    • 東京都大田区蒲田5丁目10番4号
      桂月ビル3階
    • TEL/03-3733-0447
    • FAX/03-3736-2472
    • 東京都知事 (9) 第50230号
  • QRコード
  • 中古住宅購入×リフォーム
  • 不動産オンライン
  • TVCM公開中!!
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


サンステージ観音

サンステージ観音の画像

賃料
6.8万円
種別
マンション
住所
神奈川県川崎市川崎区観音1丁目
交通
川崎大師駅
徒歩14分

関口マンション

関口マンションの画像

賃料
8.8万円
種別
マンション
住所
東京都大田区西蒲田4丁目30-9
交通
蒲田駅
徒歩8分

ハイツレイメイ22

ハイツレイメイ22の画像

賃料
5.5万円
種別
アパート
住所
東京都大田区西蒲田4丁目
交通
蒲田駅
徒歩11分

ハイツレイメイ22

ハイツレイメイ22の画像

賃料
5.5万円
種別
マンション
住所
東京都大田区西蒲田4丁目
交通
蒲田駅
徒歩11分

トップへ戻る