線路沿いの賃貸物件に住むと、電車が通るたびに騒音が響くというネガティブなイメージを持っている方も多いのではないでしょうか。
線路沿いの賃貸物件にどのような魅力や注意点があるのかを知っておけば、自分の生活に合った物件選びができるでしょう。
そこで今回は、線路沿いの賃貸物件に住むメリットとデメリットについてご紹介します。
線路沿いの賃貸物件に住むメリットとは？
線路沿いの賃貸物件に住むメリットの1つ目は、電車の駅が近い点です。
線路沿いの賃貸物件は駅に近いことが多く、通勤・通学の時間を短縮できる魅力があります。
そのため、朝起きるのが苦手な人や少しでも移動時間を短縮したい人におすすめです。
また、駅の近くはコンビニや街灯が設置されていたり人の歩いている時間帯が多かったりするため、夜遅い時間の帰り道に不安を感じる女性にも人気があります。
2つ目は、家賃が安い点です。
線路沿いの賃貸物件は電車が通るときの振動や騒音があるため、小さな子どもがいるファミリー層やリモートワークをする人には人気がありません。
そのため通常よりも家賃が低く設定されているケースが多く、毎月の固定費を抑えたい方や自宅にいる時間が少ない方におすすめです。
振動や騒音の大きさ次第で住むことを検討したい方は、内覧の際にチェックしておくとよいでしょう。
線路沿いの賃貸物件に住むデメリットとは？
線路沿いの賃貸物件に住むデメリットの1つ目は、電車が通るときの振動や騒音が気になる点です。
路線によっては始発で早朝5時頃から、終電で深夜0時頃まで電車が動き、1日に何度も振動や騒音を感じる可能性があります。
また、駅近くの物件であれば、電車のクラクションや構内アナウンスが聞こえることも考えられます。
子どもの寝かしつけが必要な人、自宅でテレビ会議をする人、眠りが浅い人は特に注意が必要です。
ただし部屋の向きや階数、防音対策の有無によっては想像よりも気にならないと感じる物件もあります。
家賃の安さや立地条件にメリットを感じている場合は一度内覧して、生活に支障をきたしそうなのかどうかをチェックしてみましょう。
2つ目に、駅や電車から室内が見られやすい点です。
1階や2階などに住む場合はもちろん、高架線路の場合は上の階に住んでいても室内を見られてしまう可能性があります。
そのため普段からカーテンを開けて部屋を明るくしたい方、洗濯物を見られたくない方は注意が必要です。
内覧で電車との位置関係をチェックしたり、実際に電車に乗って室内が見えるかチェックしたりするとよいでしょう。
まとめ
線路沿いの賃貸物件は振動や騒音が気になる一方、通勤・通学の時間が短縮できたり、毎月の家賃を抑えられたりするメリットがあります。
まずは自分のライフスタイルと電車の運行時間を比べ、さらに内覧で実際に住んだときの状態を体感することが大切です。
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