年金は、老後の生活を支える大切な収入源です。
しかし多くの場合、現役で働いていた頃に比べると収入が少なくなります。
そのような状況のなかでも賃貸に住めるのでしょうか。
ここからは、家賃を年金で払って住み続けることについてのメリットとデメリットを紹介します。
年金で家賃を払いながら賃貸に住むメリット
賃貸のメリットとして挙げられるのが、いつでも引越しができるという身軽さです。
近隣トラブルや住環境の変化などが起きたときでも、比較的容易に別の土地へ移住できるのです。
また、子どもが独立したあとには、維持管理がしやすいコンパクトなサイズの賃貸に住み替えるという選択肢もあります。
もちろん、費用の部分でもメリットがあります。
たとえばエアコンや換気扇、照明など標準で設置されている設備が故障した場合、故意に壊したわけでなければ、オーナー負担で修理・交換を依頼可能です。
さらに、固定資産税や住宅ローンの金利を支払う必要もありません。
とくに、収入が不安定になりやすい時代だからこそローンが払えなくなるリスクもあります。
ローンが払えなくなると、せっかく購入した家を手放すことにもなりかねません。
賃貸であれば収入は減ったとしても、その収入に見合う賃貸に転居すれば良いので、住むところがなくなるリスクを抑えられます。
いろいろな生活スタイルが考えられる今の時代だからこそ、ずっと賃貸に住むメリットがあります。
年金で家賃を払いながら賃貸に住むデメリット
賃貸にはメリットがありますが、高齢者であることによりいくつかの注意点もあります。
まずは、借りられる物件が少ない点です。
年金しか収入がないため家賃が払えなくなることや、体調を崩して部屋の中で亡くなってしまうことを懸念して入居を断るオーナーがいます。
まだ現役で働いていて、将来は賃貸での生活を考えているようであれば、将来もらえる年金額なども計算しながら、無理なく住める物件のリサーチをはじめるのがおすすめです。
また、階数の高い建物なのにエレベーターがない場合や部屋の内外に段差が多いなど、住みやすさでも選べる数が減ります。
高齢になってからの生活も考えるのであれば、高齢者向けの物件を選ぶのもおすすめです。
年金だけでも審査が通りやすいだけでなく、バリアフリー化されている物件もあります。
まとめ
最近では安定した収入や近隣トラブルを起こしにくいという理由で高齢者でも賃貸を借りやすくなっています。
しかし、住み続ける間はずっと家賃を支払い続けなければいけません。
生活のスタイルや将来設計を考えながら、賃貸に住み続けるかを考えるようにしましょう。
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