京浜急行線とJR線が走っているのでどこに行くにも便利、物価も安めだから生活費も節約できる・・・そんな蒲田駅周辺で一人暮らしを始めたい！
そう思い立っても、まずは蒲田駅周辺の家賃相場を知らなければ、一人暮らしは始められませんね。
今回は、蒲田駅エリアの貸家の家賃相場をご紹介します。
蒲田駅エリアの家賃相場
蒲田駅で一人暮らしをするなら、人気の間取りである1Rと1Kを見てみましょう。
家賃相場は、1Rが6.9万円、1Kは7.9万円。
1Rと1Kでは1万円くらい違いがありますね。
ところで1R（ワンルーム）と1K（ワンケー）、どのような違いがあるかご存知ですか？
1Rは室内に仕切りがなく、部屋とキッチンが分かれていないお部屋の事です。
基本的に玄関を開けたらすぐに部屋に繋がっているイメージになります。
1Kは部屋とキッチンがドアで仕切られている間取りの事です。
1Rと違い玄関を開けてもドアがあるため部屋が丸見えにならず、女性の方は安心かもしれません。
料理が好きな方や収納スペースが広めに欲しい方は1Kの方が向いているでしょう。
以上が1万円の差を生む理由となりますが、あなたのライフスタイルにはどちらが適していると思いましたか？
蒲田駅周辺なら、1R、1Kどちらも豊富な選択肢の中から選べます。
マンションとアパートの差はいくら？
なんとなくマンションが豪華で家賃が高く、アパートの方が建物が小さくて家賃が安いというイメージを持っているかもしれませんね。
実はマンションとアパートには明確な基準がないため、家主が自由に呼称を決めています。
中には高級マンションなのに「○○アパートメント」といった名前が付いている物件もあります。
これでは普通の人には違いが分かりにくいですよね。
一般的に、マンションとアパートは構造の違いで区別されます。
マンションは構造に鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート、アパートは木造や軽量鉄骨が使われることが多くなっています。
マンションの方がしっかりとした建材を使って建てられているため、火事の時燃えにくく、地震に強く、音漏れがしにくいというメリットがあります。
また、玄関はオートロックというマンションも増えているので防犯性も高いイメージがあります。
それゆえ、マンションはアパートより5,000円～10,000円程度家賃が高くなっているわけです。
人気のペット可の家賃は？
ペットと暮らす人が増え、貸家で一人暮らしでもペットと暮らしたいというニーズは増えています。
「人気だから、ペット可物件は家賃が高いんじゃないの？」と心配されるかもしれません。
通常の賃貸物件とペット可物件の家賃相場を比較すると、1、2割程度が割り増しされています。
例えば7万円の家賃の物件は、ペット可になると家賃が77,000円になるわけですね。
「これなら払えるぞ！」と思った方も、注意したいのが初期費用です。
ペット可賃貸の場合、敷金・礼金をそれぞれ1ヶ月分上乗せされることが多くなります。
それは、ペットが暮らした部屋は退去時にかかる原状回復費用が通常よりも余計にかかるためです。
蒲田駅エリアでもペット可賃貸は見つかりますので、ご希望の方は弊社スタッフまで是非ご相談ください。
おわりに
蒲田駅エリアで貸家を探した場合の家賃相場を見てきましたがいかがだったでしょうか。
蒲田駅周辺の貸家で一人暮らしをご検討中の方は、大栄リアルエステートにご来店ください。
経験豊富なスタッフが、お客様にご満足いただけるお部屋をご紹介いたします。
