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駅徒歩15分はどれくらい?賃貸物件のメリットと選ぶポイントをご紹介

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駅徒歩15分はどれくらい?賃貸物件のメリットと選ぶポイントをご紹介

駅徒歩15分はどれくらい?賃貸物件のメリットと選ぶポイントをご紹介

賃貸物件を探している際に、多くの方が最寄り駅からの距離を確認するでしょう。
駅徒歩15分の距離は遠いと捉える方が多いのではないでしょうか。
実は駅から距離があるのがメリットの場合もあります。
今回は駅から徒歩15分の場所にある賃貸物件のメリットと選ぶポイントをご紹介します。

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駅徒歩15分の賃貸物件は駅からどれくらい

駅から徒歩15分と書かれている賃貸物件情報を見て、どれくらいの距離だとイメージできる方はそれほど多くないのではないでしょうか。
徒歩15分とは距離にすると約1,200mです。
これは不動産公正取引委員会の規則である「健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの速さを基準とし、徒歩1分は80mに相当する」に則ります。
しかし、上り坂などの地形や歩く方のスピードは異なるため、実際80mを歩くには1分以上かかってしまう場合もあります。
自転車の場合だと、1分200m走行すると仮定すると約1,200mの距離は6分で着くと計算されるので、自転車だとあまり負担に感じない距離です。

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駅徒歩15分の賃貸物件のメリット

メリットは3つあり、1つ目は駅近物件より安く、同じ値段で広い間取りに住める点です。
駅近では人気であるうえに土地代が高いため、狭い物件が多くなってしまいますが、駅から少し距離を置けば、同じ家賃でもより広い間取りに住めます。
2つ目は候補の物件数が増える点です。
駅近の賃貸物件は限られているため、範囲を広げるとニーズに合う物件を見つけられる可能性が高まります。
3つ目は駅前よりも静かである点です。
駅前は人通りも多く商業施設も多いため夜遅くまでにぎやかですが、少し離れると静かになるため、夜中に騒音で悩まされる心配も少なくなります。
一方デメリットもあり、駅から遠いために雨や暑い日などの悪天候の日、買い物で荷物が多いとき、体調不良時は家まで歩くのが大変です。
さらに駅から離れるにつれ人通りが少なくなるので、夜道の防犯面の心配はあります。
女性やお子さんは、防犯対策をしっかりおこないましょう。

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駅徒歩15分の賃貸物件を選ぶポイント

賃貸物件を選ぶときのポイントは内覧するだけでなく、実際に歩いてみると徒歩15分の距離の間隔や周辺環境の確認ができます。
道の狭さや人通り、坂道の有無など、実際歩いてみると地図ではわからない発見があります。
普段利用するスーパーマーケットやコンビニ、クリニックなどの施設も同時に確認すると良いでしょう。
夜道が心配な方は夕方以降に確認するとより街の様子が分かり、駅から自宅までの間に交番があるとより安心です。
また、前述のとおり、徒歩15分の距離は自転車にすると約6分であるため、自転車を利用する方も多いかもしれません。
その際は、駅周辺に自転車置き場があるか必ず確認するようにしましょう。

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駅徒歩15分の賃貸物件を選ぶポイント

まとめ

駅徒歩15分の賃貸物件は日々の通勤で少し歩く時間が長いと感じる方はいるかもしれませんが、その分メリットもあります。
実際どれくらいの距離かわからない、利便性や防犯面が心配な方は、ぜひ物件を内見する際に歩いてみましょう。
大田区蒲田で賃貸情報を探すなら大栄リアルエステートにお任せください。
取り扱っている物件などに関するご質問やご相談は、ぜひ弊社までお問い合わせください。

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