賃貸物件でも電力会社の選択は可能となっており、ライフスタイルに応じて電気料金を見直すチャンスがあります。
ただし、契約形態によっては変更が制限される場合があるため、事前の確認が大切です。
本記事では、賃貸物件で電力会社を変更する可否と手順、選ぶ際のポイントについて解説いたします。
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賃貸物件の電力会社を変更することは可能か
2016年に始まった電力の小売全面自由化により、賃貸住宅においても電力会社を自由に選べるようになりました。
とくに、個人名義で電力契約をしている物件であれば、入居者の判断で他社へ変更することが可能です。
一方で、建物全体で高圧一括受電契約が結ばれている場合や、管理会社が電気代をまとめて徴収しているケースでは、入居者が個別に変更することはできません。
このような契約形態かどうかは、入居前に不動産会社へ確認しておくことが大切です。
また、オール電化の物件でも原則として電力会社の変更は可能ですが、元の契約より割高になる可能性があるため慎重に判断する必要があります。
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賃貸物件で電力会社を変更する手順
まず、変更を希望する場合は、自身の生活スタイルに合った電力会社や料金プランを比較検討することから始めます。
検討の際には、現在契約している電力会社の検針票に記載されている「供給地点特定番号」や「契約番号」を手元に用意しておくとスムーズです。
次に、希望する電力会社に申し込みをおこない、切り替え希望日を指定します。
申し込みは多くの場合、インターネット上で完結します。
現在の契約先への解約手続きは、新たな電力会社が代行してくれるケースが一般的です。
また、スマートメーターが設置されていれば、立ち会い不要で遠隔による切り替えが可能です。
旧型のアナログメーターが設置されている場合は、スマートメーターへの交換が必要となり、立ち会いが求められることもありますが、設置費用は基本的に無料となっています。
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賃貸物件で電力会社を選ぶ際のポイント
まず、選ぶ際のポイントとして挙げられるのは、電気使用量や時間帯に応じた料金プランの選定です。
日中の使用が多い方と夜間に集中して使う方では、選ぶべきプランが異なります。
オール電化の賃貸物件では、専用のプランが用意されていることもあり、適切なプランを選ばないと割高になる可能性があります。
そのため、入居時にオール電化かどうかを確認し、それに合った契約ができるかチェックしておくことが大切です。
また、契約期間や違約金の有無にも注意が必要です。
一部の新電力会社では、契約期間内の解約に際して違約金が発生する場合があります。
短期間の入居予定であれば、契約期間の縛りがない会社を選ぶと安心です。
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まとめ
賃貸物件でも、個人名義で電気契約をしている場合は、自由に電力会社を選ぶことができます。
変更する際は、供給地点情報をもとに申し込み、スマートメーターの有無を確認しながら手続きを進めるとスムーズです。
選定にあたっては、生活リズムに合った料金体系や契約期間の条件をしっかりと確認することが大切です。
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