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賃貸物件では電気トラブルとは?考えられる原因と対処法をご紹介

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賃貸物件では電気トラブルとは?考えられる原因と対処法をご紹介

賃貸物件では電気トラブルとは?考えられる原因と対処法をご紹介

生活するための明かりや、家具や設備を動かすために電気は欠かせません。
しかし、電気はちょっとしたことが原因で停電などのトラブルを引き起こす場合があります。
一戸建てはもちろん、賃貸物件のアパートやマンションでもこうした電気トラブルは起こりうるため、起こった場合は冷静に対処しなければなりません。
電気トラブルの原因と対処法をご紹介するので、何か起きた時のご参考になさってください。

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賃貸物件で電気トラブルが起こる原因

賃貸物件で起こる電気トラブルの多くは停電ですがその原因はさまざまです。
まずは、電気の使い過ぎによってブレーカーが落ちて停電となるパターンです。
契約しているアンペア数を超過する電力を使用した場合はブレーカーが落ちるようになっており、これによって停電が発生します。
また、台風や落雷といった自然災害によって電線がショートしたり物理的に破損することでも停電は起こります。
単にブレーカーが落ちたときよりも、こうした自然災害による電気トラブルは復旧に時間がかかる場合もあるため、天候が悪い時は事前に備えておかなければなりません。
その他に、電気料金が支払えずに滞納してしまった場合も停電が起こります。
電気トラブルはこのようにあらゆる原因で発生します。

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トラブルが起きた場合の対処法

賃貸物件で停電が発生した場合はまず落ち着いてブレーカーを確認しに行きましょう。
夜で足元が見えづらい場合は、家具にぶつかったり転倒しないように注意しながら、スマートフォン等周りを照らせる道具を持って動くのが望ましいです。
ブレーカーが落ちていたらつまみを戻して電気を復旧させて、明るくなったら電力を使いすぎている製品の電源を切りましょう。
視界が良好な場合はブレーカー復旧前に電源を切る対応をしてください。
自然災害で停電した場合はすぐの復旧が難しいため、手元の携帯電話やスマートフォンで電力会社に問い合わせたり、地域の停電情報を確認してみましょう。
自然災害の場合はある程度の電気トラブルも事前に予想できるため、停電に備えた準備が大切です。

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停電するとオートロックはどうなる?

オートロックのドアや製品も、住宅の電力で稼働しているのであれば動かなくなってしまいます。
電池式オートロックは、電池の力で動作します。
停電が発生しても、電池の残量がある限り、正常に動作します。
ただし、電池の残量が少なくなると、動作が不安定になる可能性があるので、定期的な電池交換が必要です。
一方、電気式オートロックは、通常の電源供給を利用して動作します。
停電が発生すると、その動作に影響が出るため、施錠され、操作ができなくなることがあります。
しかし、停電時でも非常電源装置の搭載を備えている場合を除き、オートロックのドアが使えなくなります。
また、停電になると「施錠のままになる機種」と「解錠する機種」の2種類があります。
ただし、非常解錠用のシリンダーがある場合、物理キーを使用して手動で開錠できます。

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賃貸物件で電気トラブルが起こる原因

まとめ

電気トラブルは新築や賃貸物件限らずどこでも発生する恐れがあります。
発生した場合はブレーカーを確認したり、電力会社に問い合わせたりと落ち着いた対応が必要です。
事前に電気トラブルを予見できる場合には、電気がしばらく使えなくなっても困らないように飲食や防寒等の備えもしておきましょう。
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