株式会社大栄リアルエステートは、蒲田エリアでお客様とオーナー様の橋渡しをしてまいりました。
弊社では、オーナー様のお部屋をたくさんある管理物件の一つとしてではなく、とても大事なものをお預かりさせていただいていると考え、日々物件管理に臨んでおります。
管理体制を充実させているのは勿論のこと、蒲田駅から徒歩2分という好立地。
横浜・川崎エリアや、品川エリアにも対応しております。
自社ホームページをはじめ、不動産業者間の流通機関、インターネット上での掲載等で空室情報を積極的に掲載いたします。一日でも早く、良い借主様をご紹介できるようサポート致します。
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入居者募集業務
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メンテナンス・
リフォーム代行業務 -
契約更新・
退出処理業務 -
家賃集金代行業務
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入居管理・
トラブル対応業務
弊社では、お客様をご案内する場合には、可能な限り社員が【立ち合い】をしております。客付業者様からの内見希望でも、勿論社員が【立ち合い】ます。
客付業者様やお客様に直接、物件の鍵を渡して、内見をすることは、基本的には行っておりません。
理由は【窓の開けっ放し・電気のつけっぱなし】【ブレーカーを上げたまま帰る】【クリーニング済のトイレを勝手に使用する】【鍵をコピーされ犯罪に利用される】などの懸念がある為です。
株式会社大栄リアルエステートでは、オーナー様の物件を大切にご案内させて頂きます。
業務内容としては【契約更新業務】【解約精算業務】【新規入居者の募集】【オーナー様へ送金業務・報告業務】【退室時の立会い】【ルームチェック】など、賃貸における基本業務の他【安全設備や共用部分（廊下・階段・駐車場・庭）の保守点検】など、オーナー様のニーズに合わせて管理業務を提案させて頂きます。
入居者の契約違反や、入居者間のトラブル、近隣からの苦情処理等も、経験豊富なスタッフが速やかに対応いたしますのでご安心ください。
賃貸管理業務のカバーする範囲は幅広く、【宅地建物取引業法】【借地借家法】【建築基準法】などの不動産に関する法令に関する知識はもちろん、【民法】や【経理・財務・税務】といった分野についての幅広い知識やノウハウが求められます。
日本の人口は、２００８年をピークに減少を始める一方、住宅は過熱気味に供給されており、高度経済成長期とは違い、不動産は持っているだけではその価値が下がっていくようになりました。
高い入居率と不動産価値を維持するために、管理会社は常に技術や知識を研鑽し、入居者様のニーズや行政の動きを捉えることが必要だと考えております。
そこで、お客様が選びたくなるようなお部屋づくりを、是非弊社にお手伝いさせて頂きたいのです。お部屋のメンテナンスやリフォーム等、費用の面では色々とご不安もあると思いますが、弊社は、オーナー様のご意見を尊重しながら専門のスタッフが親身に対応させて頂きます。
様々な知識と、新しい情報をオーナー様に提供致します。
どうぞ、お気軽にお問合せ下さい。
電話でのお問い合わせはこちら
03-3733-0447
