桂月ビル 4階
京浜東北線蒲田駅周辺物件：桂月ビル。こちらの物件はコンビニまでの距離が160mです。共用部にはエレベータ・給湯室など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。賃料は25.52万円です。オフィスとしてもご利用いただける物件です。駅から徒歩4分というアクセス良好な駅近物件はいかがですか。
- 賃料/坪単価
- 28万6,000円 /
1.32万円
- 坪数/面積
- 21.67坪 /
71.64㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- -
- 保証金
- 10ヶ月
- 礼金
- 1.5ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 管理費・共益費
- 保証金：
- 礼金
- 前家賃（日割り） ※1
-
- 前家賃（日割り）
- 仲介手数料 ※2
- その他費用 ※3
- 合計
※1. １か月を30日として計算しています。
※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※3. その他費用の項目は、鍵交換費用になります。
担当者のコメント 伏見和美
- こちらの物件からファミリーマート蒲田駅北店まで72mです。共用部にはエレベータ・給湯室などが備わっておりとても充実しています。設備・環境ともに良い25.52万円の物件です。徒歩4分の位置に駅がある物件です。新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ 大栄リアルエステートまで
03-3733-0447
- 〒144-0052
- 東京都大田区蒲田５丁目１０番４号 桂月ビル３階
9：30～18：00 定休日:日曜・祭日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：106142033 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 東京都大田区蒲田５丁目10-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 21.67坪(71.64㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 28.6万円/1.32万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1.5ヶ月/10ヶ月 | 償却/敷引 | 20.00％/- |
| 更新料/更新事務手数料 | 1ヶ月(新賃料)/25.25% | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 必加入/ 初回委託料 100％～（審査による） | 保証会社 | クレデンス |
| 保証会社詳細 | ※保証会社から賃料引き落とし（手数料１回/300（税別）～500（税別））プランによる ※更新1年に1回あり 年/賃料の15% | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1974年 9月 (築51年) | 契約期間 | 3年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄骨造 | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | 401/4階/6階建 | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 空家/2026年09月下旬予定 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 106142033 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | こちらの物件からセブンイレブン 蒲田１丁目店まで160mです。共用部にはエレベータ・給湯室などが揃っております。この物件は月25.52万円と、グレードの高い物件となっております。新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です。駅から徒歩4分というアクセス良好な駅近物件はいかがですか。 | ||
| 条件(その他) | 鍵交換費用:2万2,000円 飲食は不可。業態はサロン、整体、事務所など。ヨガはOKだが、激しいダンススタジオはNG。※短期違約金あり（1年以内の解約で賃料2カ月分、2年以内の解約で賃料1カ月分） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
